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裝修付款流程你造嗎 小心陷阱

2015-02-10 17:22:01

來(lái)源:新浪家居

  裝修流程當(dāng)中,最受人關(guān)注的就是裝修款項(xiàng)問(wèn)題。除了裝修款項(xiàng)的計(jì)算、材料費(fèi)用等,裝修付款的流程與注意事項(xiàng)也必須清楚,否則容易掉進(jìn)一些不良商人的陷阱哦。

  裝修付款流程一般分為開(kāi)工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款、竣工尾款四個(gè)階段,下面小編為你介紹這四個(gè)階段付款的百分比與具體時(shí)間。

裝修付款流程你造嗎 小心陷阱
裝修付款流程你造嗎 小心陷阱

  開(kāi)工預(yù)付款 啟動(dòng)資金勿給錯(cuò)

  所有的家居裝修都會(huì)有一筆啟動(dòng)基金,這筆基金一般是裝修前給到施工隊(duì),用于前期的施工費(fèi)用的。那這筆基金到底應(yīng)該給多少?怎么給?這些錢又是用來(lái)購(gòu)買什么材料的呢?小編為你簡(jiǎn)單介紹。

  1、開(kāi)工預(yù)付款是什么?

  開(kāi)工預(yù)付款是工程的起動(dòng)資金,應(yīng)該水電工進(jìn)場(chǎng)前交付。用于基層材料款和部分人工費(fèi),如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料,以30%為宜。

  2、什么時(shí)候交付開(kāi)工預(yù)付款?

  工程進(jìn)行一半后,可考慮支付工程款的30%~50%為宜。因?yàn)檫@時(shí)基層工程已基本完成并驗(yàn)收。而飾面材料往往比基層材料要一些,如果這時(shí)出現(xiàn)資金問(wèn)題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。如果一次性支付的金額較大,可分成2~3次支付,但間隔時(shí)間可短些,每次支付的金額可相對(duì)少些,以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。

  3、開(kāi)工預(yù)付款用途?

  預(yù)付款可以更好地保證工程質(zhì)量。對(duì)于工程質(zhì)量可根據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》上所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,即便實(shí)際上您不可能完全按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收,但合同中有這樣明確的規(guī)定,則會(huì)對(duì)施工行為起到制約作用,能夠最大限度的保護(hù)您自身的利益。

裝修付款流程你造嗎 小心陷阱
裝修付款流程你造嗎 小心陷阱

  中期進(jìn)度款 材料施工須算清

  工程進(jìn)行到一段時(shí)間后,就進(jìn)入了中期進(jìn)度款付款階段,這個(gè)時(shí)期一般是泥瓦施工、水電施工等各項(xiàng)工程進(jìn)行到一定時(shí)間后,進(jìn)一步交納的材料費(fèi)用。

  1、什么是中期進(jìn)度款?

  隨著工程進(jìn)度推移,客戶應(yīng)該如何掌握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費(fèi),比如一開(kāi)工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。那么中期進(jìn)度款就是進(jìn)一步的材料費(fèi)用。

  2、什么時(shí)候交付中期進(jìn)度款?

  中期進(jìn)度款就說(shuō)明是裝修工程中期的時(shí)候交付的,因此可以在裝修工程中期交付。

  3、中期進(jìn)度款用途?

  中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款以30-50%為宜,因?yàn)轱椕娌牧贤^基層材料貴一些,如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)資金問(wèn)題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

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