政策組合拳激活房地產(chǎn)市場(chǎng)

2015年，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的態(tài)勢(shì)，多次施以援手促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)過(guò)度和發(fā)展。從調(diào)控公積金開(kāi)始，到調(diào)整首付比例和營(yíng)業(yè)稅征收年限，近日又出臺(tái)了下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的政策，一系列組合拳的出臺(tái)徹底激活了京城房地產(chǎn)市場(chǎng)。

熱度最直接體現(xiàn)在新房咨詢量和二手房看房量上。我們從相關(guān)樓盤(pán)和中介獲悉，2-3月份可以說(shuō)是客戶觀望情緒最明顯的時(shí)期，基本上都是銷(xiāo)售人員主動(dòng)外呼才能約到客戶，到了4月份國(guó)家一系列政策落地后，明顯能夠感到客戶積極主動(dòng)起來(lái)，電話呼入量提升了好幾倍，雖然說(shuō)咨詢量和看房量提升不代表短期內(nèi)成交量的提升，但是只要消費(fèi)者動(dòng)起來(lái)，不再觀望就說(shuō)明整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)熱起來(lái)了。

房地產(chǎn)熱度提升后，相關(guān)產(chǎn)業(yè)馬上也被拉動(dòng)起來(lái)了，比如與房地產(chǎn)息息相關(guān)的家裝行業(yè)，金三銀四之后，預(yù)計(jì)五月的家裝市場(chǎng)熱度依然不減，同時(shí)在內(nèi)容上也開(kāi)始推陳出新，京城一些品牌家裝公司紛紛瞄準(zhǔn)定制家具市場(chǎng)，力求打造更加完整的整體家居服務(wù)鏈。

京城品牌家裝公司推出定制家具

現(xiàn)代家居業(yè)內(nèi)的定制家具實(shí)際上就是起源于裝修中的木工環(huán)節(jié)。因?yàn)槟軌蚋险w裝修進(jìn)程，節(jié)約時(shí)間，并且能夠更好的利用空間，所以木工定制家具曾經(jīng)風(fēng)靡中國(guó)。但是也正是因?yàn)檫@種板材不靠譜、手藝有高低、款式無(wú)新意的游擊隊(duì)式木工定制最終讓定制家具脫離裝修，形成了獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)鏈，國(guó)內(nèi)成長(zhǎng)起來(lái)一批定制家具廠商。

但是隨著生活節(jié)奏的加快，廠商式定制家具也出現(xiàn)了弊端，比如定制尺寸精準(zhǔn)測(cè)量一定要等到整個(gè)裝修完成之后，再加上生產(chǎn)周期造成工期過(guò)長(zhǎng)和價(jià)格高等問(wèn)題讓消費(fèi)者苦惱不已，很多消費(fèi)者因此放棄了家具定制，直接購(gòu)買(mǎi)成品。

實(shí)創(chuàng)整體家裝通過(guò)幾度互聯(lián)網(wǎng)思維的自我優(yōu)化，準(zhǔn)確的捕捉到了這個(gè)商機(jī)，即將在2015年5月推出其40000㎡木作生產(chǎn)基地生產(chǎn)的定制家具，無(wú)論是設(shè)計(jì)、板材、工藝還是生產(chǎn)工期，實(shí)創(chuàng)整體家裝的定制家具都顯得十分靠譜。

實(shí)創(chuàng)整體家裝定制家具工期更合理

消費(fèi)者選購(gòu)定制家具時(shí)工期成為主要痛點(diǎn)，區(qū)別于定制家具廠商的后測(cè)量方式，實(shí)創(chuàng)整體家裝定制家具產(chǎn)品，采用預(yù)測(cè)量和工期內(nèi)復(fù)尺兩種方式來(lái)保證定制家具尺寸的精準(zhǔn)性。

工期內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)這點(diǎn)是定制家具廠商不具備的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)閷?shí)創(chuàng)整體家裝采用的標(biāo)準(zhǔn)化施工管理，整個(gè)工期內(nèi)都是按照實(shí)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。工廠根據(jù)預(yù)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行備料，設(shè)計(jì)師根據(jù)工程進(jìn)度第一時(shí)間確認(rèn)家具精準(zhǔn)尺寸，并將數(shù)據(jù)傳送至木作工廠，工廠直接開(kāi)工，雙線作業(yè)節(jié)省工期，確保業(yè)主可以快速入住。

實(shí)創(chuàng)整體家裝定制家具價(jià)格合理品質(zhì)高

價(jià)格問(wèn)題一直是消費(fèi)者選購(gòu)定制家具的最大制約因素，在小空間內(nèi)定制家具能夠發(fā)揮更大功效，但是住房面積小的客戶往往真心消費(fèi)不起家具定制。而實(shí)創(chuàng)整體家裝的定制家具產(chǎn)品在定位上是家裝服務(wù)鏈條的延伸，實(shí)創(chuàng)并沒(méi)有把它定義成利潤(rùn)型產(chǎn)品。

同時(shí)，實(shí)創(chuàng)定制家具依托的是其40000㎡木作生產(chǎn)基地，人員、設(shè)備和場(chǎng)地上重合比例很高，這就決定了實(shí)創(chuàng)做定制家具產(chǎn)品不需要大動(dòng)干戈，只需在生產(chǎn)設(shè)備和工藝培訓(xùn)上下些功夫即可進(jìn)行生產(chǎn)。而且依托其德國(guó)進(jìn)口生產(chǎn)線和生產(chǎn)工藝，可以說(shuō)實(shí)創(chuàng)定制家具產(chǎn)品品質(zhì)上絕對(duì)不輸給任何專(zhuān)業(yè)廠商。

從整體家裝套餐開(kāi)始，實(shí)創(chuàng)一直在顛覆我們對(duì)于家居產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的價(jià)格認(rèn)知，這次實(shí)創(chuàng)涉足定制家具市場(chǎng)，上來(lái)就喊出了“不掙定制家具錢(qián)”的口號(hào)。雖然現(xiàn)在其產(chǎn)品價(jià)格和系列還沒(méi)有對(duì)外發(fā)布，但是按照孫老板的性格可以想象有可能定制家具市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一個(gè)“小米式”的廠商，不管別人怎么樣，先把行業(yè)顛覆了再說(shuō)!