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天朗大興郡瀚苑小區(qū)屋門傾斜 超出國標七八倍

天朗大興郡瀚苑小區(qū)屋門傾斜 超出國標七八倍

2013-07-08 11:07:51

  收房時,業(yè)主楊先生瞪大了眼睛:我家咋“斜門”了?他以為自己看走了眼,很快,有其他業(yè)主也遇到了同樣問題。一量,“天啦!斜度超出標準七八倍。”物業(yè)說,戶外瓷磚沒貼正,才把門裝斜了。那么,物業(yè)說得對不對呢?

  “不僅門是斜的,門框也松動了”

  昨天上午,在天朗大興郡瀚苑小區(qū)3號樓二單元603室,西安市民楊先生說,房子是今天年初買的,“4月15號我收的房,當時發(fā)現(xiàn)入戶門竟然是斜的,東西方向差了很多,當時物業(yè)公司給我的答復是,先登記,再匯報,然后再給我修,并表示在三五天內(nèi)修好,但之后卻遲遲未見動靜。”楊先生說,“之后,我不止20次給物業(yè)打電話協(xié)商,但遲遲沒有解決。無奈,只好開工裝修,但裝修公司師傅告訴我,入戶門不正,已超出行業(yè)規(guī)定范圍。”

  說著,楊先生拿出盒尺現(xiàn)場測量,只見,以鋪設好的戶內(nèi)地板磚線為基準,入戶門東側一頭距離地板磚(即過門石長度)為15.5厘米,西側為11.5厘米,相差了4厘米。“不僅門是斜的,門框也松動了,門晃晃悠悠,讓人咋住?”

  其實,入戶門不正的問題,不止楊先生一家。隨后,記者又在1102室見到了正在裝修的業(yè)主俱先生?,F(xiàn)場測量的結果是:門東側距離地板磚為18.5厘米,西側為15厘米,相差了3.5厘米。

  “我盼星星盼月亮,終于在4月15日收了房,可一住進來就因為房門是個斜的鬧心得不行,4月底我和物業(yè)協(xié)商了三四次,但是物業(yè)人員卻說‘要先登記,再上報’,問題一直得不到解決。”俱先生生氣地說。

  國標是5毫米,斜度超出標準七八倍

  給楊先生家裝修的金德泰裝飾有限公司的張先生說:“這戶業(yè)主家入戶門不正的問題比較明顯,而且,門的左右包套一邊寬一邊窄,國家對這方面的規(guī)定是入戶門兩端誤差不能超過5毫米。”

  隨后,記者咨詢了兩位建筑設計、施工業(yè)內(nèi)資深人士,建筑設計工程師金先生稱,按照國家建筑施工驗收標準要求,入戶門施工安裝軸線平行度偏差應在5毫米范圍內(nèi),像楊先生和俱先生入戶門這樣的偏差肯定超出了偏差范圍,斜度已超出標準七八倍。出現(xiàn)這種情況的原因,可能是因為施時現(xiàn)澆放線模板出現(xiàn)了偏差,或者因為樓梯自身沉降不均衡所致,“當然,出現(xiàn)這種情況也常見,而且樓體自身沉降也有一定許可范圍。”對于施工流程工序,金先生說,一般情況下先安裝入戶門,然后再鋪門外瓷磚,“這樣可以避免安裝門過程中造成的地面損傷,也可以彌補安裝入戶門時的一些地面瑕疵。”

  而建筑工程師向先生則說:“對于先安裝入戶門還是鋪門外的瓷磚,在行業(yè)標準方面沒有特定要求,只要保證各項驗收指標達標即可。”

  “一周內(nèi)徹底解決”

  隨后記者來到物業(yè)公司,經(jīng)理劉龍安先生說,物業(yè)公司與開發(fā)商是不同法人,入戶門是由施工方負責安裝的。對于業(yè)主提出的入戶門斜歪一事,劉龍安承諾,他們會在一周內(nèi)徹底解決。

  為何近兩個月沒能解決問題?劉龍安稱,物業(yè)公司近期已更換了三批工作人員,“這些人都是剛入行的一些畢業(yè)生,沒有工作經(jīng)驗,服務意識也不強,很多人都辭職了,而之后和新來的員工在工作交接可能出現(xiàn)一些問題。這就影響到我們的工作,也影響到不能為業(yè)主及時解決問題。今后我們會對他們進行職業(yè)培訓,提高服務意識和服務質(zhì)量。”

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