對于交房時是否達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，是否違規(guī)。吳義明表示，一切驗收都符合標(biāo)準(zhǔn)。“我們有專門監(jiān)理等，每個小區(qū)在成型過程中，都有質(zhì)保，毛坯房不可能百分百盡善盡美，這是任何一家開發(fā)商做不到的，在不影響使用的前提下，業(yè)主提出問題，我們會在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，交房時間還是以政府給我們的竣工驗收備案表和交付通知使用書為準(zhǔn)。”
各地維權(quán)行動此起彼伏
號稱“長春首席美式公館大宅”的綠地新里中央公館A區(qū)，原本應(yīng)于2012年10月20日交房，如今上百位業(yè)主仍拒絕收房。
“買房前把自己宣傳成高檔樓盤，位置好，物業(yè)好，配套好，結(jié)果呢，把業(yè)主的錢掏走之后，物業(yè)換了，還是一樣的爛；供暖換了，還是一樣的不熱；配套2年了，還是什么都沒有！當(dāng)時承諾的寬敞明亮的樓道門變成了華容道；當(dāng)時承諾的綠化40%連根樹苗都沒見到；當(dāng)時承諾的攝像頭，紅外線安保還沒采購呢吧！只有物業(yè)費是一樣的貴！”一位業(yè)主表示。
在一份業(yè)主委托長春國忠商務(wù)信息有限公司驗房的記錄中顯示，臥室、客廳、廚房、陽臺均有空鼓、開裂，煙道嚴(yán)重開裂，廚房有滲水痕跡，進戶門應(yīng)重點維修，地漏、下水線應(yīng)做貫通試驗，窗的碰角、內(nèi)壓條、透風(fēng)等問題應(yīng)整改維修。
今年1月21日，綠地新里中央公館A區(qū)一期業(yè)主向上海綠地集團長春綠洋置業(yè)有限公司發(fā)送了《拒絕收房通知書》，認為綠地拒絕出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》和《工程竣工驗收備案表》，不符合法定交房條件。而房屋卻存在“大堂入戶通道寬度不符合建筑規(guī)范的尺寸；水泥標(biāo)號不夠，地面翻砂；電源、插座為貼牌假冒飛雕產(chǎn)品；小區(qū)根本沒有綠化，連路都沒有，毫無規(guī)劃可言”等問題。
同樣，安徽蚌埠綠地世紀(jì)城海頓公館業(yè)主陳先生向時代周報記者反映，2012年12月31日交房的8幢15-18層的公寓中，有4幢出現(xiàn)了不同程度的裂縫，其中1號樓和4號樓裂得最為嚴(yán)重，裂縫從一小部分變成了樓底下的一大圈，縫隙可以容下一只手塞進。
“綠地方面承認，海頓公館設(shè)計時樓底做的附屬設(shè)施是排水明溝，由于年底交房，就趕在去年12月份的時候施工，結(jié)果霜凍嚴(yán)重，沒有做好排水溝周邊土地的去水工作，導(dǎo)致土地沉降出現(xiàn)裂縫。現(xiàn)在裂縫表面上已經(jīng)修補了，但其他問題又冒出來了。我們家樓上沒有開水龍頭，但水一層層往下漏，6樓漏到5樓，5樓再漏到我們家。按照國標(biāo)，廚房應(yīng)該使用4平方毫米的電線，但實際用的是2.5平方毫米的電線。綠地是不是在偷工減料？”陳先生質(zhì)疑道。
時代周報記者在安徽合肥采訪的時候發(fā)現(xiàn)，位于政務(wù)區(qū)的綠地藍蝶苑成為停電的重災(zāi)區(qū)，到去年7月，交房已經(jīng)一年零七個月，電表仍未能出戶，一直使用臨時電源，用電負荷過大就停水停電，業(yè)主懷疑是否因為綠地的供電設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)所以不能移交供電局，或者當(dāng)初設(shè)計規(guī)劃路線有問題。綠地多次空口承諾不予兌現(xiàn)，導(dǎo)致業(yè)主怒砸物業(yè)辦公室。
一位家里有嬰兒的業(yè)主告訴時代周報記者，今年2月21日，尚未出正月十五，藍蝶苑晚上再次停電，房間太冷，怕凍壞嬰兒，她只能點蠟燭在家打電話向朋友求救去借宿。同處于合肥政務(wù)區(qū)的地標(biāo)建筑綠地藍海寫字樓，也屢次爆出“停電門”。
即使在綠地總部上海，業(yè)主們也未能幸免，各個小區(qū)的維權(quán)行動此起彼伏。一位綠地布魯斯小鎮(zhèn)[最新消息 價格 戶型 點評]業(yè)主2011年7月辛酸地寫下了自己的控訴，“這是一段難熬的時光。大家都不明白為什么明明是沖著綠地這個大公司大品牌買的房子，結(jié)果付完房款后就沒了省心的日子，剛買的新房，使用權(quán)卻少了6年，綠地布魯斯小鎮(zhèn)變成了富強新苑，花園面積比宣傳的小了很多，原定的綠化面積和公共區(qū)域也都沒有了，孩子和老人們連個小區(qū)內(nèi)玩耍和散步的區(qū)域都沒有，拱橋變成了直橋，靠近又吵灰塵又大的公路的圍墻變成了鐵絲，小區(qū)道路積水、地磚破損、高低不平、房屋大面積的空鼓。6月10日黃梅季開始，我們愕然發(fā)現(xiàn)幾乎所有別墅，高層頂層、多層的屋頂、屋面、窗子、墻壁、露臺、屋檐等處都出現(xiàn)了觸目驚心的大面積的滲水痕跡。”