削山造地技術(shù)難度大
來(lái)自延安新區(qū)管委會(huì)的消息稱，目前，新區(qū)一期工程建設(shè)的11張“通行證”已全部獲批。目前，國(guó)土資源部已同意將延安增設(shè)為國(guó)家級(jí)低丘緩坡綜合開發(fā)利用試點(diǎn)。這意味著新區(qū)工程建設(shè)的土地指標(biāo)將全部解決。
根據(jù)陜西省發(fā)改委批復(fù)，延安新區(qū)一期項(xiàng)目建設(shè)主要是土地整理、邊坡防護(hù)、防洪等基礎(chǔ)設(shè)施，資金來(lái)源由延安市政府多方籌措解決。延安新區(qū)融資平臺(tái)與兩家金融機(jī)構(gòu)簽署了20億元的信貸協(xié)議，一期工程總投資接近50億元。
其中包括一期工程的削山造地，以及市級(jí)行政中心、路網(wǎng)建設(shè)等相關(guān)配套工程多是通過(guò)BT模式、或由中標(biāo)者墊資施工。
延安新區(qū)北區(qū)一期工程于4月17日正式開工建設(shè)。據(jù)了解，13個(gè)標(biāo)段進(jìn)駐的施工單位共13家，除中鐵十八局集團(tuán)第五工程處、延安市嘉泰建筑安裝公司、榆林長(zhǎng)盛集團(tuán)、榆林市大成建設(shè)工程有限公司之外，也有剛剛從煤礦撤資轉(zhuǎn)產(chǎn)的工程公司參與其中。
“因?yàn)檫M(jìn)場(chǎng)施工要先交2000萬(wàn)元的保證金，延安當(dāng)?shù)氐牟簧俟こ坦就鴧s步，但許多實(shí)力雄厚的榆林煤老板都被吸引來(lái)參與投資建設(shè)。”延安當(dāng)?shù)匾晃辉鴧⑴c前期招標(biāo)的工程商介紹。
某標(biāo)段的一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，他的合同段，每天的機(jī)械租賃費(fèi)、燃油費(fèi)和人員工資等開支至少需要7萬(wàn)元，而干完1000萬(wàn)元的工程只結(jié)算300萬(wàn)元的工程款，項(xiàng)目的前期墊資將在1億元左右，“資金壓力還是很大”。
先期進(jìn)行的巖土工程通俗點(diǎn)說(shuō)就是削山填谷。據(jù)測(cè)算，一期工程10.5平方公里區(qū)域的總用土量為3.63億立方米，其中挖方量2億立方米，填方量1.63億立方米。
群山阻隔最易讓人氣餒卻步。但是，憑依資本的魔力，高峰期間，共計(jì)4000臺(tái)挖掘機(jī)、裝載機(jī)和載重車像是一個(gè)龐大的金屬蟻群，各自分工，井然有序地進(jìn)行著33個(gè)“移山”行動(dòng)，對(duì)大山的征服的景象令人震撼不已。
如此宏大的新區(qū)建設(shè)相當(dāng)于在丘陵地貌上進(jìn)行一次“大手術(shù)”，由于工程地處濕陷性黃土地區(qū)，地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件復(fù)雜，濕陷性黃土具有特殊的巖土結(jié)構(gòu)特征和工程特性，同時(shí)又具有高填方、超大土石方量、建設(shè)環(huán)境復(fù)雜、相互影響因素多等特點(diǎn)，使得延安新區(qū)的工程技術(shù)問(wèn)題突出。
據(jù)介紹，新區(qū)建設(shè)的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)是“三面一體一水”問(wèn)題，即原地面處理、挖方區(qū)和填方區(qū)交界面處理、臨空面防滑坡、填筑體和地下地表水防滲排放，而其中最為重要的就是水的問(wèn)題。
“溝道原本是過(guò)水的地方，現(xiàn)在削山填溝將阻斷原先的水路，那么上游的來(lái)水將如何疏導(dǎo)，稍有不慎將會(huì)造成地基沉陷。一棟樓房出點(diǎn)問(wèn)題已經(jīng)不得了了，何況我們是在建設(shè)一座城市。”一位參與延安新區(qū)建設(shè)規(guī)劃的專家表示。
經(jīng)過(guò)多位國(guó)家級(jí)專家的考察論證，鑒于濕陷性黃土地區(qū)施工后期，即“削山造地”的填方區(qū)會(huì)遇到黃土沉降這個(gè)技術(shù)難題，對(duì)此，在對(duì)填方區(qū)的地基處理上，采用分層碾壓處理方式，并對(duì)局部薄弱地方再用強(qiáng)夯機(jī)不斷夯實(shí)。
重達(dá)18噸的夯錘從20米的高空落下，一次又一次富有強(qiáng)烈震感地錘擊著大地。據(jù)延安新區(qū)開發(fā)公司的工程師介紹，填方區(qū)的壓實(shí)度，其控制性指標(biāo)比修建高樓地基處理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)還要高。
“現(xiàn)在面臨的許多技術(shù)問(wèn)題都沒(méi)有先例可循，只能邊建設(shè)邊跟蹤研究。這樣的結(jié)果一是增大建設(shè)成本，二是有一些不確定性。”陜西省科技廳一位專家稱。
而延安市平山建城巖土工程已列為國(guó)家級(jí)科研課題和陜西省重大專項(xiàng)課題，全程跟蹤研究，為同類地區(qū)“上山建城”積累經(jīng)驗(yàn)，提供示范。
建城投資在千億以上