近日，市民劉先生反映，即將建成封頂?shù)南剃?yáng)秦都花苑小區(qū)購(gòu)房指標(biāo)在網(wǎng)上被大肆出售，每個(gè)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格在3萬(wàn)到4萬(wàn)元不等。對(duì)此劉先生頗為不解，他說(shuō)：“秦都花苑的房子是限價(jià)房，既然是保障性住房，好不容易拿到了購(gòu)房指標(biāo)為什么又要賣(mài)?購(gòu)房指標(biāo)不能私下售賣(mài)吧!”
限價(jià)房購(gòu)房指標(biāo)
網(wǎng)上大肆出售
接到劉先生的反映后，記者在網(wǎng)上搜索“秦都花苑”發(fā)現(xiàn)，檢索結(jié)果中大部分都是房屋出售、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。在轉(zhuǎn)讓信息里記者發(fā)現(xiàn)，其中提到的房屋價(jià)格都是2800元/平方米，并稱(chēng)小區(qū)內(nèi)配備學(xué)校、醫(yī)院、超市、銀行等基礎(chǔ)設(shè)施，可謂相當(dāng)誘人。
記者隨即撥打了一條購(gòu)房信息里留下的電話(huà)號(hào)碼，電話(huà)接通后，一位先生稱(chēng)，自己的房子已經(jīng)“處理掉了”。
在隨后的通話(huà)中，大部分賣(mài)主表示，自己的房子已經(jīng)有了“下家”。
電話(huà)里，一位已經(jīng)將房子轉(zhuǎn)讓的王先生告訴記者，自己有一位同事也要轉(zhuǎn)讓秦都花苑的房子，并告知了其同事的聯(lián)系電話(huà)，他告訴記者：“這是政府建的成本房，價(jià)格便宜，很多人要呢，你想買(mǎi)的話(huà)得趕早，轉(zhuǎn)讓費(fèi)大概是3萬(wàn)到4萬(wàn)元之間。”
在撥通王先生提供的同事電話(huà)后，一位李姓女士告訴記者：“你已經(jīng)是第八個(gè)打電話(huà)來(lái)咨詢(xún)的了，想要的話(huà)，盡快過(guò)來(lái)，我先帶你去看看。”
李女士表示，自己的“排號(hào)”靠前，不管想要大房子還是小房子都有得選。她說(shuō)，只需繳納18萬(wàn)元(其中房屋首付費(fèi)用12萬(wàn)元，停車(chē)位首付費(fèi)用3萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)3萬(wàn)元)，就能以她的名義購(gòu)買(mǎi)秦都花苑的限價(jià)房。
停車(chē)位
8萬(wàn)元2/3住戶(hù)均有配備
在談及停車(chē)位可否不要時(shí)，李女士稱(chēng)，自己是第一批拿到購(gòu)房指標(biāo)的，當(dāng)時(shí)要求所有人都必須購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位，8萬(wàn)元一個(gè)，首付3萬(wàn)元。
“這個(gè)停車(chē)位你如果覺(jué)得它累贅的話(huà)，小區(qū)里還有1/3的人沒(méi)有停車(chē)位，你可以再轉(zhuǎn)讓給其他人嘛，不影響的。”李女士說(shuō)，小區(qū)里有2/3的人購(gòu)買(mǎi)了停車(chē)位，還有很多人沒(méi)有車(chē)位，要想進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑔?wèn)題并不大。
隨后，李女士對(duì)小區(qū)環(huán)境、位置、及各方面的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了介紹。當(dāng)被問(wèn)及如此優(yōu)越的條件、優(yōu)惠的價(jià)格，為何又要轉(zhuǎn)讓時(shí)，李女士坦言，自己有好幾套房子，不想手頭太緊于是決定賣(mài)掉一套。
據(jù)了解，限價(jià)房又稱(chēng)限制房?jī)r(jià)、地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格、限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前政府限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措。
既然是解決中低收入家庭住房困難的保障性住房，一半以上的住戶(hù)均配備價(jià)值8萬(wàn)元的停車(chē)位，難免引人遐想。而像李女士這樣手中握有幾套房產(chǎn)，同時(shí)又在秦都花苑置辦限價(jià)房的人又有多少呢?
對(duì)此，李女士稱(chēng)，在秦都花苑買(mǎi)房的，大部分都是政府機(jī)關(guān)的工作人員，其他的并未多說(shuō)，但其數(shù)量，從網(wǎng)上涌現(xiàn)出來(lái)的大量轉(zhuǎn)讓信息里，也可見(jiàn)一斑。
限價(jià)房嚴(yán)禁私下售賣(mài)
10月30日上午，記者來(lái)到位于玉泉西路的秦都花苑小區(qū)，一位不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者，這個(gè)小區(qū)是政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位小區(qū)，9月下旬剛開(kāi)始發(fā)號(hào)認(rèn)證。該業(yè)主證實(shí)了李女士的說(shuō)法——在這里置辦房產(chǎn)的大部分都是公務(wù)員。
31日，記者從咸陽(yáng)市秦都區(qū)限價(jià)房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，秦都花園是從2011年開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)的，預(yù)計(jì)2013年建設(shè)完工，總投資約7億元，占地200畝，可以容納2000余戶(hù)住戶(hù)。
一名不愿透露姓名的工作人員告訴記者，該小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是秦都區(qū)政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的限價(jià)房，一部分房源指定銷(xiāo)售給政府公務(wù)員，另有一部分面向社會(huì)對(duì)外銷(xiāo)售，解決中低收入人群住房困難。在銷(xiāo)售過(guò)程中，房子賣(mài)給誰(shuí)都由秦都區(qū)紀(jì)檢委全程監(jiān)督。