本報訊 （記者張薌逸）據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站11月6日消息，日前，國家金融監(jiān)督管理總局、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制“白名單”項目（以下簡稱“‘白名單’項目”）擴圍增效政策培訓會，面向各地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制（以下簡稱“協(xié)調機制”）成員單位和金融機構，就“白名單”項目擴圍增效的有關政策開展解讀培訓，指導各地切實做好相關工作。
據(jù)悉，兩部門已就“白名單”項目擴圍增效工作印發(fā)專門通知文件并多次召開會議進行部署，明確“白名單”機制是合規(guī)住房開發(fā)項目的主要融資渠道，通過審核和備案兩種方式，分類分批將相關住房開發(fā)貸款項目納入“白名單”，對于合格項目要做到“應進盡進”。對于進入“白名單”的項目，要求商業(yè)銀行適度下放審批權限，提高審批和放款效率，各城市協(xié)調機制加大問題項目修復解決力度，落實貸款發(fā)放條件，做到“應貸盡貸”。優(yōu)化貸款資金撥付方式，商業(yè)銀行可在與房地產(chǎn)項目公司協(xié)商一致的前提下，根據(jù)房地產(chǎn)項目公司提供的用款計劃，將全部貸款提前發(fā)放至房地產(chǎn)項目公司開立的項目資金監(jiān)管賬戶，后續(xù)依據(jù)實際用款申請，從監(jiān)管賬戶受托支付至用款對象，做到“能早盡早”。
國家金融監(jiān)督管理總局、住房和城鄉(xiāng)建設部相關司局負責同志對“白名單”項目擴圍增效有關政策進行解讀，就“白名單”項目擴圍增效支持保交房攻堅戰(zhàn)提出要求，部署下一步工作。部分地市和金融機構作經(jīng)驗交流并發(fā)言。
會議指出，各級專班、金融機構要將“白名單”項目擴圍增效作為近期重點工作來抓，切實加強組織推動。要堅持目標導向和問題導向，進一步壓實各方責任，堅決打贏保交房攻堅戰(zhàn)，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
“白名單”項目擴圍增效具有十分積極的意義，有利于進一步發(fā)揮“白名單”各項支持政策作用，促進更多住房項目建成交付，保障購房人合法權益；有利于加大對房地產(chǎn)項目公司的資金支持，提振各方信心，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)；有利于完善商業(yè)銀行開發(fā)貸款全流程管理，加快構建與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相配套的信貸管理機制。